Дом с цокольным этажом
Содержание:
- Преимущества;
- Недостатки;
- Конструктивные особенности;
- Проекты домов с цокольным этажом;
- Этапы возведения.
Цокольный этаж располагается ниже жилого уровня дома. Обычно его используют для обустройства технических помещений (мастерской, прачечной, бойлерной, гаража), либо для оборудования спортзала, сауны или винного погреба.
Цокольный этаж становится хорошим решением в ситуации, если приусадебный участок очень мал и нет места для хозяйственных построек. Сделав большой нулевой этаж, хозяева могут обустроить свою жизнь с необходимым комфортом. Строительство цокольного этажа в СИП домах ничем не отличается от его возведения в домах из других материалов. Хотя нулевой этаж, как любое капитальное сооружение, потребует значительных финансовых затрат и дополнительного времени на строительство.
Преимущества
- Дополнительная полезная площадь в доме без увеличения высоты постройки.
- Рациональное использование площади участка, ведь гараж, баню или мастерскую можно разместить в цокольном этаже. Также можно разгрузить жилое пространство дома и перенести в цоколь дополнительные нежилые помещения – игровую комнату, бойлерную, бильярдную или спортзал.
- За счет утепления цокольного этажа не потребуется дополнительное утепление пола дома.
- Цокольный этаж – это идеальное решение для дома, расположенного на склоне.
Недостатки
- Возведение цокольного этажа потребует значительных финансовых затрат и трудозатрат на строительство. Потребуется специальная техника для выкапывания котлована, укладки фундаментных плит, вывоза грунта и других работ.
- Для цокольного этажа нужна хорошая шумо, гидро и теплоизоляция, система воздухообмена и грамотное освещение, а это также потребует дополнительных средств.
- Значительное увеличения времени на строительство дома.
Конструктивные особенности
Цокольный этаж является главной частью фундамента дома и представляет собой прочную капитальную конструкцию. Поэтому на цоколе можно без опасений возводить одно и двухэтажные дома из СИП панелей. Для обустройства нулевого этажа используется ленточный фундамент и бетонное основание, высота его должна быть не менее 180 см (этим он отличается от подвала). Обязательно проводится качественная система вентиляции во избежание плесени и сырости в цокольном этаже.
Проекты домов с цокольным этажом
Правильный выбор проекта дома – это наиболее важная часть его постройки. Ведь в процессе строительства практически невозможно внести в исходный проект кардинальные изменения. Можно воспользоваться типовым проектом, которые в достаточном количестве есть в компании «Homelux».
Если же необходим дом, полностью соответствующий требованиям конкретной семьи, то лучше сделать индивидуальный проект одноэтажного или двухэтажного дома с цокольным этажом. Это конечно обойдется несколько дороже, но дом будет в полной мере отвечать пожеланиям хозяев.
Этапы возведения
Перед строительством дома нужно тщательно обследовать грунт, уточнить близость грунтовых вод и уровень промерзания почвы. Затем можно приступать к возведению дома.
Основные этапы строительства:
- постройка цокольного этажа: выкапывание котлована, устройство бетонного основания (от 10 см), укладка фундаментных блоков или устройство монолитной бетонной конструкции;
- подводка инженерных коммуникаций к дому;
- возведение стен, перекрытий и кровельные работы;
- установка дверей и окон;
- разводка инженерных коммуникаций внутри дома;
- внешняя и внутренняя отделка дома.
Несмотря на значительные затраты на строительство, обустройство цокольного этажа целесообразно как в большом и просторном доме, так и в небольших малоэтажных домах. Помимо сугубо практической пользы, СИП дом с цокольным этажом выглядит привлекательно, основательно и солидно.